Cenik storitev nepremičninskega zastopanja in posredovanja družbe FR-Invent d.o.o. »Carniola nepremičnine«
| CENIK STORITVE POSREDOVANJA OZ. ZASTOPANJA V PROMETU Z NEPREMIČNINAMI | ||
| Opis storitve | cena brez DDV | cena z DDV |
| višina provizije pri prodaji oz- nakupu nepremičnine v vrednosti do 10.000 EUR | 800,00 EUR | 976,00 EUR |
| višina provizije pri prodaji oz- nakupu nepremičnine v vrednosti nad 10.000 EUR | 4 % od vrednosti nepremičnine | 4 % od vrednosti nepremičnine in 22 % DDV |
| višina provizije pri oddaji oz. najemu nepremičnine (ne več kot znesek enomesečne bruto najemnine in ne manj kot 150 EUR; pogodbena vrednost je enaka vsoti bruto najemnim na obdobje najema) | 4 % od vrednosti nepremičnine | 4 % od vrednosti nepremičnine in 22 % DDV |
| CENIK DODATNIH STORITEV | ||
| Opis storitve | cena brez DDV | cena z DDV |
| Vodenje ter izvedba celotnega postopka prodaje oz. nakupa nepremičnine (preverjanje stanja, priprava pogodbe, izvedba davčnega in upravnega postopka, organiziranje overitve, pridobitev listin, primopredaja) | 2 % od vrednosti nepremičnine | 2 % od vrednosti nepremičnine in 22 % DDV |
| Sestava najemne pogodbe | 200,00 EUR | 244,00 EUR |
| Izvedba primopredaje pri najemu | 200,00 EUR | 244,00 EUR |
| Svetovanje na področju nepremičnin – vsaka začeta ura (svetovanje, davčno svetovanje, razlaga ZK-izpiska, pregled listin, sodelovanje pri pogajanjih, seznanjanje naročitelja s pravnim in dejanskim stanjem) | 100,00 EUR | 122,00 EUR |
| Priprava in izvedba podpisa enostavne prodajne pogodbe | 350,00 EUR | 427,00 EUR |
| Priprava in izvedba podpisa zahtevnejše prodajne pogodbe (ob vključitvi hipotek, itd.) | 500,00 EUR | 610,00 EUR |
| Priprava in izvedba podpisa predpogodbe | 350,00 EUR | 427,00 EUR |
| Priprava in izvedba podpisa darilne pogodbe | 500,00 EUR | 610,00 EUR |
| Priprava in izvedba podpisa aneksa k pogodbi o najemu nepremičnine | 100,00 EUR | 122,00 EUR |
| Hramba dokumentacije do končne realizacije posla | 20,00 EUR | 24,40 EUR |
| Pridobitev zemljiškoknjižnega izpiska za nepremičnino | 20,00 EUR | 24,40 EUR |
| Manipulativni stroški za pridobivanje drugih listin (potrdilo o namembnosti, potrdilo o ne-uveljavljanju predkupne pravice, izpis iz katastra, itd.) – vsaka listina | 40,00 EUR | 48,80 EUR |
| Priprava napovedi za odmero davka na promet nepremičnin | 40,00 EUR | 48,80 EUR |
| Priprava napovedi za odmero dohodnine od dobička iz kapitala pri odsvojitvi nepremičnine | 40,00 EUR | 48,80 EUR |
| Posredovanje pri izvedbi davčnega postopka | 100,00 EUR | 122,00 EUR |
| Posredovanje pri izvedbi upravnega postopka | 100,00 EUR | 122,00 EUR |
| Priprava primopredajnega zapisnika in presno priključkov na novega lastnika (elektrika, voda, telefon, kabelska, plin, upravnik, itd.) | 100,00 EUR | 122,00 EUR |
| Sestava izbrisnega dovoljenja | 100,00 EUR | 122,00 EUR |
| Priprava predloga za vpis v zemljiško knjigo | 100,00 EUR | 122,00 EUR |
| Priprava izjave ali pooblastila | 100,00 EUR | 122,00 EUR |
| Ogled nepremičnine brez sklenitve posredniške pogodbe (do 10 km iz Domžal) | 35,00 EUR | 42,70 EUR |
| Ogled nepremičnine brez sklenitve posredniške pogodbe (do 30 km iz Domžal) | 45,00 EUR | 54,90 EUR |
| Oglede nepremičnine brez sklenitve posredniške pogodbe (nad 30 km iz Domžal) | 55,00 EUR | 67,10 EUR |
| Pisno podana tržna ocena nepremičnine (sodni cenilec oz. pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin) | od 500,00 EUR (glede na kompleksnost) | od 610,00 EUR (glede na kompleksnost) |
| Prvi ogled nepremičnine in pregled listin je vključen v provizijo na podlagi pogodbe o posredovanju oz. zastopanju, razen če je s strani naročnika predčasno prekinjena, se zaračuna | 100,00 EUR | 122,00 EUR |
| Oglaševanje prodaje na spletnih straneh Družbe in na spletnih portalih je vključeno v provizijo na podlagi pogodbe o posredovanju oz. zastopanju, razen če je s strani naročnika predčasno prekinjena, se zaračuna | 2,00 EUR | 2,44 EUR |