Pri kupovanju nepremičnin s strani tujcev so lahko podane določene pravne omejitve. Vendar pa so bile v zadnjih desetletjih – še posebej zaradi vstopa Republike Slovenije v EU – pravne možnosti za prodajo nepremičnin v Republiki Sloveniji tujim državljanom precej razširjene.
Aktualno lahko tujce, ki pri nas lahko kupijo nepremičnino, razdelimo na dve temeljni skupini:
- Tujci, ki nepremičnine v Republiki Sloveniji lahko kupijo brez posebnih omejitev:
- Državljani držav članic EU
- Državljani držav članic OECD (Organizacija za gospodarsko sodelovanje in razvoj)
- Državljani držav članic EFTA (Evropski gospodarski prostor)
- osebe s statusom Slovenca, ki nimajo slovenskega državljanstva
- Tujci, ki morajo zaprositi za pozitivno odločbo o ugotovitvi vzajemnosti pri Ministrstvu za pravosodje:
- državljani držav kandidatk za članstvo v EU: Republika Severna Makedonija, Republika Srbija, Črna gora, Republika Albanija, Ukrajina, Republika Moldavija, Bosna in Hercegovina, Gruzija.
Tujci, ki ne spadajo v katero od zgornjih kategorij, pri nas nepremičnin ne morejo kupiti.
Lahko pa tujci pri nas ustanovijo/prevzamejo podjetje, ki lahko nato investira v nakup nepremičnin. Širši krog tujcev pa ima tudi pravico do pridobitve lastninske pravice na nepremičninah v postopku dedovanja.
Prodajate nepremičnino? Strankam svetujemo in pomagamo do uspešne prodaje tudi v primerih, ko se za nakup zanimajo tuji državljani.