Državni zbor je dne 10. 7. 2024 sprejel novelo Stanovanjskega zakona (SZ-1). Novela se pretežno nanaša na urejanje pogojev za delovanje in notranjih razmerij v občinskih in republiškem stanovanjskem skladu. Za obdobje naslednjih 10 let pa opredeljuje tudi razmerja med neprofitnimi najemniki v denacionaliziranih stanovanjih in lastniki teh stanovanj.

In sicer bodo lahko v najemu ostali tisti najemniki denacionaliziranih stanovanj, ki nimajo oz. ne bodo imeli drugega ustreznega stanovanja, lastniki bodo lahko zaračunali priznano, tj. administrativno določeno »tržno« najemnino, razliko med to in neprofitno najemnino pa bo kril državni proračun. Po letu 2034 pa se bo lahko tudi v teh primerih najemnina oblikovala prosto.

#nepremičninskaagencija #agencija #nepremičnine #posrednik #Ljubljana #Kranj #Slovenija

Amendment to the Housing Act (SZ-1)

On 10 July 2024, the National Assembly adopted an amendment to the Housing Act (SZ-1). The amendment mainly concerns the regulation of operating conditions and internal relations in municipal and national housing funds. For the period of the next 10 years, it also defines the relations between non-profit tenants in denationalized apartments and the owners of these apartments.

Namely, to those tenants, the owners will now be able to charge an administratively determined “market” rent; whereas the difference between this and the non-profit rent will be covered by the state budget. After 2034, however, the rent will be determined freely on the market.

#realestate #Ljubljana #Kranj #Slovenia #law