predkupna pravica Archives - Nepremičninska agencija Carniola nepremičnine Kranj

24 februarja, 2026

Dejanska etažna lastnina: etažna lastnina, ki ni (še) vpisana v zemljiško knjigo

V predhodnih prispevih smo že obravnavali tudi pravne situacije nepremičnin, ki so v solasti več lastnikov. Strnjeno povzeto smo ugotovili, da je imajo pri prodaji solastnih deležev na nepremičnini predkupno pravico sosedje-drugi solastniki: ČLANEK; lahko...

Preberite več

4 novembra, 2024

Uveljavljanje predkupne pravice s strani solastnika nepremičnine

V praksi se velikokrat srečamo s situacijami, v katerih se prodajajo nepremičnine, ki so v celoti ali deloma v so-lasti z drugimi solastniki. Za takšne primere 66. člen Stvarnopravnega zakonika (SPZ) v tretjem odstavku določa:...

Preberite več

3 novembra, 2023

Predkupne pravice občine ali države pri prodaji nepremičnin

V preteklih prispevkih smo se že dotaknili ureditve predkupnih pravic pri prodaji delov nepremičnin (v korist sosedov), ter pri kmetijskih zemljiščih in gozdnih zemljiščih (v korist kmetov oz. drugih predkupnih upravičencev). S tem prispevkom pa...

Preberite več

27 oktobra, 2023

(Ne)urejena etažna lastnina in predkupna pravica sosedov

Ena od bistvenih razlik med prodajo posamezne enote (stanovanja, poslovnega prostora) v stavbi, kjer je etažna lastnina urejena, in enote v stavbi, kjer etažno lastništvo v zemljiški knjigi še ni vpisano, je predvsem tudi v...

Preberite več